VOR DEM UMZUGSTERMIN

Planen Sie rechtzeitig Ihren Umzugstermin.

Haben Sie ausreichend Zeit zum Termin ?

Sie sollten schon vorab klären, ob. Sie, Ihre Familie und ggf. auch Freunde und Bekannte (Helfer) am Umzugstermin ausreichend Zeit haben.

TIPP Möglicherweise gewährt Ihnen Ihr Arbeitgeber Umzugs- oder Sonderurlaub

Überprüfen Sie Ihren Hausstand

Vieles das Sie im Lauf der Jahre angesammelt haben benötigen Sie vielleicht mehr. Sortieren Sie schon vorab und entsorgen Sie Unwichtiges (Sperrmüll oder Verschenken)

TIPP Aussortieren spart Umzugskosten

Möglicherweise gibt es fest eingebautes Mobilar (Wandschränke, Regale, Armaturen etc.) in Ihrer alten Wohnung. Abhängig von Ihrem Mietvertrag ist es aber auch möglich, daß Sie z.B. Teppiche, geänderte Armaturen, heruntergezogene Decken entfernen, bzw. den Urzustand wieder herstellen müssen.

TIPP Schon vorab mit dem Nachmieter oder Vermieter sprechen, um Abstandsforderungen oder Reparaturen zu klären. Ebenso sollten Sie klären, welche Renovierungsleistungen Sie erbringen müßen.

Kinder und Vierbeiner

Falls notwendig melden Sie Ihre Kinder rechtzeitig bei Kindergarten/Schule um.

Haustiere sollten dem Umzugsstreß nicht ausgesetzt sein, sorgen Sie rechtzeitig für tiergerechte Unterbringung.

TIPP Auch kleinere Kinder sollten am Umzugstag betreut werden.

Die neue Wohnung

Mietvertrag:

Lesen Sie Ihren Mietvertrag sorgfältig durch und prüfen Sie Ihn auf:

Vollständigkeit (Unterschriften)
Kaltmiete und Nebenkosten
mögliche Staffelmieten
Regelungen für Renovierungen & Schönheitsreparaturen

TIPP Lesen Sie insbesondere auch das "Kleingedruckte".

TIPP Mietvertragsklauseln mit der Verpflichtung zur Komplettrenovierung bei Ein- und Auszug sind ungültig.

TIPP Achten Sie auch auf ggf. zu zahlende Abstände an den Vormieter oder Vermieter.

Kaution:

Zulässig sind höchstens 3 Nettokaltmieten. Der Mieter darf die Kaution auf ein Sonderkonto (Sparkonto) anlegen. Diese Anlage wird beidseitig abgetreten (Mieter/Vermieter) und muß nach Durchschnittsatz verzinst werden. Nach Absprache kann auch eine Bankbürgschaft seitens des Vermieters erbracht werden.

TIPP Der Mieter kann die Kaution auch in drei Monatsraten zahlen.

Maklergebühren:

Eine Vermittlungsgebühr darf der Makler nur bei erfolgreicher Vermittlung erheben. Ist der Makler Eigentümer, Verwalter oder Vermieter steht ihm keine Provision zu. Gesetzlich festgeschrieben ist eine maximale Provision von dem 2,3fachen der Nettokaltmiete (zzgl. MwSt.) Für Sozialwohnungen dürfen keine Maklergebühren erhoben werden

Renovierung erforderlich ?

Sollten Sie Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen renovieren wollen oder sollte dies sowieso erforderlich sein, organisieren Sie rechtzeitig die notwendigen Arbeiten.

Finanzielle Aufwendungen

Vergleichen Sie Preise und vermeiden Sie doppelten Aufwand. Ein Umzug in Eigenregie kann teurer sein, als ein Umzug mit einer Umzugsfirma. Ein "doppelter" Umzug mit gemieteten LKW und Umzugsfirma ist in jedem Fall teurer.

TIPP Informieren Sie sich schon vorab über die Kosten und vereinbaren Sie Besichtigungstermine mit den Umzugsfirmen.

TIPP Alle Kosten, die den Umzug betreffen, können Sie steuerlich geltend machen! Bewahren Sie alle Belege gut auf.

EINEN MONAT VOR DEM UMZUG

Vorräte aufbrauchen

Sollten Sie größere Vorräte an Lebensmitteln haben, brauchen Sie diese jetzt auf. Insbesondere Tiefkühlware sollten Sie jetzt verzehren und das Gerät abtauen.

Kündigen und Um-/Neuanmelden

Deutsche Post - Nachsendeauftrag
Telekomanbieter
Versorgungswerke (Strom, Wasser, Gas)
Bank
GEZ

TIPP Innerorts können Sie in der Regel ihre Telefonnummer kostenfrei behalten.

Die neue Anschrift

Informieren Sie alle wichtigen private, geschäftliche und behördliche Adressaten. Ihre Post kommt dann ohne Verzögerung an der neuen Adresse an.

Freunde, Bekannte, Familie
Arbeitgeber/Arbeitsamt/Finanzamt
Versicherungen/Bausparkasse
Krankenkasse
Vereine/Zeitschriften Abos

Langsam einpacken

Vieles können Sie jetzt schon verstauen. Insbesondere Keller/Garage sollten Sie jetzt räumen. Auch in Ihrer Wohnung können Sie vieles schon verpacken.

EINE WOCHE VOR DEM UMZUG

Termine checken

Sind alle Umzugshelfer am Umzugstag da?
Alle Handwerkertermine bestätigt?
Hausmeister und Nachbarn informieren (Treppenhaus/Fahrstuhlnutzung)
Babysitter bestellt?
bei Eigeneinsatz: LKW gemietet?

TIPP Beschreiben Sie Ihren Umzugshelfern Ihre neue Wohnung und die Zimmerverteilung. So wissen Ihre Helfer bescheid.

Umzugshilfsmittel

Sorgen Sie für genügend Packmaterial, Umzugshilfsmittel und Werkzeug.

TIPP Beschriften Sie Ihr Umzugsgut mit dem Zielort (Zimmer) und mit dem Inhalt (in Stichpunkten). So ersparen Sie sich aufwendiges Suchen im neuen Heim

Parkplatz / Absperrung

Reservieren Sie für Ihren Umzug an Start- und Zielort genügend Parkraum. Behördliche Stellen (Polizei) informieren Sie hierüber.

TIPP Die Umzugsfirma erledigt das oft als Serviceleistung für Sie.

Übergabeprotokoll neue Wohnung

Halten Sie gemeinsam mit Ihrem Vermieter den Zustand der neuen Wohnung fest
Klären Sie etwaigen Renovier- oder Reparaturbedarf

TIPP Machen Sie ggf. Fotos von der neuen Wohnung und lassen Sie diese durch den Vermieter oder einen Zeugen bestätigen. So vermeiden Sie bei Auszug Streitigkeiten.

Halten Sie ebenso sämtliche Stände von Verbrauchszählern (Strom, Wasser, Gas, Heizung) fest und lassen Sie sich diese durch den Vermieter bestätigen. Informieren sie kurzfristig die Versorgungsunternehmen.

DER UMZUGSTAG

Bevor es losgeht

Haustiere und Kinder unterbringen
falls notwendig, Fußböden mit Abdeckplanen vor Beschädigungen schützen
Umzugsgut (Kartons) möglichst je Zimmer an zentralen gut zugänglichen Ort platzieren
Packen Sie eine kleine Tasche mit den "notwendigen Dingen des Lebens", z.B. Hygiene- und Sanitärartikel, Pässe oder auch Lebensmittel und Besteck

TIPP Oft ist der Korkenzieher für den "ersten Umtrunk" nicht zu finden...

Halten Sie alle notwendigen Werkzeuge und auch ausreichend Mülltüten bereit.
Stellen Sie Getränke für die Umzugs- helfer, Handwerker und Arbeiter bereit.

Der Umzug

In der alten Wohnung

Sorgen Sie für einen möglichst reibungslosen Ablauf. Informieren Sie Ihre Umzugshelfer vor Beginn kurz über den geplanten Ablauf und über zerbrechliche oder wertvolle Gegenstände.

Verbleiben Sie persönlich oder eine Vertrauensperson bis zu vollständigen Räumung in Ihrer alten Wohnung.

Ggf. ist eine unmittelbar anschließende Grundreinigung/Renovierung sinnvoll. Sorgen Sie für entsprechende Kräfte.

In der neuen Wohnung

Seien Sie oder eine Vertrauensperson schon vor Ort, wenn Ihr Umzugsgut eintrifft. Weisen Sie Umzugshelfer und die Umzugsfirma in die neue Wohnung (Zimmer ein)

Kontrollieren Sie, daß Ihr Umzugsgut vollständig und unbeschädigt eingetroffen und der LKW bei Abfahrt vollständig geräumt ist.

Sorgen Sie für Handwerker, die Ihre Möbel montieren, Waschmaschine oder Geschirrspüler anschließen.